９月５日、金融庁はＪリートの運用会社であるプロスペクト・レジデンシャル・アドバイザーズに対して、業務改善命令の行政処分を行いました。

処分の理由は、不適切な利益相反管理体制などによる法令違反によるもの。

投資法人の資産運用において、資産取得時に、売主の売却希望価格以上の
概算算定価格を出すよう不動産鑑定士に働きかけていたという。

また、複数の不動産鑑定業者に概算評価を依頼し、売却希望価格以上の価格が提示されない場合に、

他の業者を追加して概算を依頼する不適切な鑑定業者の選定プロセスを取っていたなどとされています。

プロスペクトは以前にも同じような事があったようです。

投資家としてみた場合、このようなコンプライアンスを守ることの出来ない会社に投資はできないですよね。

コンプライアンスという言葉がもてはやされて久しい昨今ですが、このような事例を見てみると、現実味を帯びてその重要性が認識されます。

ちなみに昨日ののプロスペクト・レジデンシャル投資法人の株価も４６００円安です。。。