23日国土交通省から2009年1月1日時点の公示地価が発表されましたね。

全国平均（全用途）で前年比3.5％下落し、3年ぶりに前年を下回りました

全国平均の公示地価（全用途）は

バブル経済崩壊後の1992年から下落が続いた後、

07年に16年ぶりにプラスに転じ、08年は上げ幅を1.7％に拡大したところでした。

09年の公示地価は全国の住宅地が前年比3.2％、商業地が同4.7％下落ということです。

さて、皆さんはこの結果を聞いてどのように感じられましたか？

もちろん場所によって様々ですか、正直

「そんなもんじゃないだろう」

と私などは感じてしまいます。

大都市の中心部の下落が目立つとのことですが、

それでも公示地価上の下落率は１０％台。

昨日、都内の不動産鑑定会社とのコンサルティングの際にも

少し話題にあがりましたが、都内ではもっと下がっている。

1月1日時点の値ということもありますが、

ちょっと実態とかけ離れてるような感じがしますね。

皆さんはいかがですか？

■お口直しのポジティブニュース■

WBC　優勝！・・・そしてなぜか米国住宅価格指数も上昇

昨日は道行く人がみな、携帯を横に傾けてアンテナをはってましたね。

ワンセグで歩きながら必死に見ていたようです。

いやぁ～ホントよかった感動的でした。

14時過ぎぐらいから日経平均も急にあがりだして、WBC効果かなと思ったり。

あと、驚いたのは、WBCと全く関係ありませんが、

アメリカの住宅価格指数があがったこと。

ＦＨＦＡが24日発表した１月の全米住宅価格指数は

季節調整済みで前月比1.7％上昇したとのこと。

プラスに転じたのは2008年２月以来11カ月ぶり。

１月の上げ幅は1991年の現行統計開始以来で最大。

ちょっとこの原因をしっかり見極める必要がありそうですが、

ひとつの「景気回復の目安」ともいわれていた指標でもあるため

今後の動向に注目したいです。

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