省エネに対応した住宅の新築・改修を行った場合に発行される

「住宅版エコポイント」

今日、そのエコポイントを使って交換できる５００商品が発表されました。

交換の受付は来月３月８日から開始とのこと。

住宅版エコポイントを少し整理すると

エコポイントの対象となるのは、

・新築は昨年１２月８日以降、

・改修は１月１日以降で

・今年末までに工事に入った住宅

・新築は１戸当たり３０万ポイント（１ポイント＝１円相当）、

・改築は上限３０万ポイント（工事内容などで異なる）

が付与されます。

もちろんこのポイントは

即時交換で、工事費そのものもを値引きすることも出来ます。

新築の場合はエコ住宅であること、すなわち

・省エネ基準（平成１１年基準）を満たす木造住宅

または

・省エネ法トップランナー基準相当の住宅

改築の場合は、エコリフォームであること、すなわち

・窓の断熱改修

・外壁、屋根・天井または床の断熱改修

・バリアフリー改修

のいずれかです。

実際は、このような需要促進策は、

購入のちょっとした後押しにはなっても、

「これがあるから今年住宅を買おう」

となるほどのインパクトを期待するのは難しいといえるでしょう。

とはいっても、ポイントで還元できる商品が明らかに

なると、少し具体的なイメージが付くので、購入検討者にとっては

プラスに働くものと思われます。

ハウスメーカや工務店が上手にこの施策を

マーケティングツールとして活用すること。

結局武器は使いようということですね。

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