2月新設住宅着工数－9.3％ 15ヶ月連続減
国土交通省が３１日発表した２月の新設住宅着工戸数は
前年比は９．３％減で、１５カ月連続前年同月割れとなりました。。
戸数ベースでも５万６５２７戸で、過去３番目の低水準とのこと。
2009年は既に既に８０万戸をわっているのですが、
このまま３月分も低水準がつづくと、２００９年度べースでも
８０万戸を割る事になりそうな。
これまた４５年ぶりとのことです。
これまでにも述べてきたように、現在、住宅投資分野については
コンサルティングにおける現場の感度からしても
比較的明るい材料が出つつあるように感じています。
今回の発表も「１５ヶ月連続前年割れ」という言葉に
一瞬ドキっとしますが、減少率は１月に続き２ヶ月連続で一桁台。
相変わらず、分譲マンションの減少が目立っていますが、
これは在庫を確実に減らしながら新規プロジェクトとのタイミングを
・・・という状況であり、まさに在庫調整局面を迎えているのだと思います。
今しばらく大幅な上昇は難しいのでしょうが、
住宅系企業、特にローコストモデルを展開しているパワービルダー等の
業績回復、中古住宅の流通などを見ても、着実に足元では（もちろん短期の
トレンドではという意味ですが）住宅需要は徐々に回復傾向にあると
捉えていますが、皆様、いかがでしょうか。
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