森ビル（株）は21日、

「2010年東京23区オフィスニーズに関する調査」結果を発表。

10年11月中旬～12月上旬にかけて、本社が東京23区内に立地する

資本金上位の1万社を対象に実施したもので、

1,976社（回収率19.8％）から回答を得た。

新規賃借予定は「有り」が23％（前年比2ポイント増）と、

2年連続で増加し、世界金融危機前の07年調査と

ほぼ同水準まで回復したとのこと。

「金融・保険業」が26％、「外資系企業」が29％と、

高い割合となり、新規賃借予定時期は「1年以内」が36％、

2年以内を加えると57％と約半数を占めた。

また、オフィス面積の拡大・縮小予定では、

「拡大」が53％となり「縮小」の22％を上回る結果となりました。

希望の詳細をみると、「立地の良いビルに移りたい」や

「設備グレードの高いビルに移りたい」、

「セキュリティの優れたビルに移りたい」などの項目も前回より増加し、

コスト意識が高いものの、立地改善やビルグレード改善の志向が

高まったこともわかりました。

オフィス需要も少しずつ前向きな方向に流れつつある

ということなのでしょうか。

☆ブログランキング　参加中！　クリックのご協力をお願いします！