昨日、1月の新設住宅着工戸数の発表がありました。

新設住宅着工戸数は6万6,709戸（前年同月比2.7％増）で、

8ヵ月連続の増加。

床面積ベースでは、11ヵ月連続の増加です。

中身を見てみると、

持家は2万2,299戸（同5.5％増）と15ヵ月連続の増加。

一方、貸家は2万3,989戸（同▲11.3％）と、4ヵ月連続での

減少となりました。

更に、分譲住宅は、1万9,903戸（同22.3％増）と11ヵ月連続の増加。

うち、マンションは1万435戸（同31.1％増）で8ヵ月連続の増加、

一戸建住宅は9,377戸（同14.6％増）と13ヵ月連続の増加

という結果です。

住宅着工については、概ね上昇傾向が続いています。

ただし、それは去年が悪すぎたからという声も大きく、

季節調整済年率換算値では、84万7,000戸。

これでもまだ90万戸には届かない勢い。

例えば120万などというような、住宅需要が根本的に

大幅に復活することは、もしかするともうないのかもしれません。

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